随着人们生活水平的提高，对居住的要求已经不是过去单纯停留在“住”的功能上，更强调舒适性。什么样的房子才是好房子?好房子的标准是什么?买房子对于一家人的生活意味着什么，本期专访专访星语林·新城壹号营销总:刘宏波先生。探寻星语林地产在建造“好房子”是如何作为的。
”展望2022邵阳楼市趋势，坪上镇及周边区域老百姓正迫切需要好房子。而现在，省城知名地产品牌“星语林”正在沪昆高铁邵阳北站高铁新城做“真正的好房子”!”
——刘宏波
NO.1| 壹
星语林选址 必启标杆生活
Q:其实作为一个湖湘品质地产企业，星语林地产品牌选择邵阳匠造星语林·新城壹号的契机是什么?
刘总：我们星语林品牌 4城12盘，集团核心开发团队先后主导或参与开发了星语林·汀湘十里、星语林·名园、星语林·阿普阿布、星语林·汀湘湖畔、星语林·创客大街、御景龙湾(株洲)、星语林·南壹号、阿舍·南2号等十余个高端地产项目。
星语林地产的脚步从未轻率踏及任何一片土地，每一次落址都要经过反复推敲与研判，秉持着赋予土地全新价值的初心，我们践行严苛的择址标准，最终落址的地块无一不个性鲜明，代表着一座城市未来发展所向。星语林·新城壹号首秀邵阳市，是对未来生活趋势的研判，是对沪昆高铁邵阳北站高铁新城这座冉冉升起的城市未来价值的高度肯定。
NO.2| 壹
千亿产业落地实力板块，未来可期!
Q:邵阳不乏好地方，咱们项目落子邵阳北高铁新城，刘总认为这个地方的优势是什么?
刘总：近年来，邵阳市持续优化营商环境，尤其邵阳北高铁新城板块区位优势明显，交通条件便利。根据规划，高铁新城2030年人口将达30万人，不仅引进三一重工、太平洋建设等重大产业，还大力发展旅游业，投资5亿元竹木加工企业——东顺木业有限公司落址，它是一家中外合资的大型综合性木材加工企业，也是全国17家生产集装箱地板的权威企业之一，将以充分利用好我县丰富的楠竹资源，预计一期投产后年产值达10亿元，年创利税达1.5亿元，同时还将提供约4500个工作岗位，带动当地村民在家门口实现稳定就业和增收致富，为乡村振兴增添新动能。
买房置业无外乎就两种情况，一种自住，另外一种则是投资，或者兼而有之。自住有刚需的，也有改善型的，更多的是自己喜欢就好，合适自己的就是最好的;而投资购买，则不仅要房型好、地段佳，还必须要考虑出租收益和物业升值潜力。目前本区域的4房月租金介于1500～2000元/月之间，投资回报相当可观，还一房难求。特别是随着东顺木业这样的规模企业入驻，高铁新城的物业租赁价格、物业升值幅度都必将跃上新台阶。更从中长期发展趋势上来看，高铁新城依托优越的区位优势、丰富的文化底蕴、生态宜居的自然环境，坚持“做最优生态环境、引最多优秀人才、聚最强高端产业”的发展思路，产业回流、人才回流必将是大势所趋，其发展潜力不言而喻，置业高铁新城、置业“星语林.新城壹号”项目，投资自住两相宜，就是不二之选，未来必定可期。
NO.3| 叁
产品传承 赢在品质不在时间
Q:要想在这个城市扎住根，肯定要选一个主流的市场、主流的板块，那么刘总认为，我们项目的优势是什么?
刘总：一点是我们项目所在的区域位置：占位高铁站首排，抢占高铁大动脉的万亿红利，定义坪上城市新中心。星语林·新城壹号既享受着高铁新区内繁华配套和资源，又体验到家与高铁站的快速衔接，拥城市精粹资源于一体，发展潜力无限。
第二,就是我们制定的价格策略和性价比：首付2万起，拥有当下热销的爆款户型，超值赠送加持，赠送面积远超市场，高得房率拥有无限空间。123㎡的户型，赠送面积约10.24㎡;137㎡的户型，赠送面积可达18.50㎡。
第三，我们项目教育的优势非常突出。项目1公里内阳光宝贝幼儿园和新城幼儿园、为了给业主提供更方便的教育资源，作为重要的一项教育配套，本项目业主子女可直接就读坪上镇中心小学、坪上中学，享受区域最优质教育资源，闻名遐迩的新邵二中更是近在咫尺。项目南面即将建立新城小学，它占地40亩，将是未来高铁新城板块面积最大，师资最强的小学。从项目到小学距离仅300米。
从这三点来看,我们的项目是物有所值的。
NO.4| 肆
多重政策利好加持置业安心购
Q:了解咱们星语林·新城壹号购房拥有诸多政策利好，请刘总详细为我们介绍一下?
刘总：除了2022年楼市宏观政策：两会重磅定调六部委力挺楼市、银行下调房贷利率、央行降息等;我们项目在3月份实行新邵首推“逾期交房可无理由退”的“无理由退房政策”，满足了置业的需求,是真正地为业主考虑，急他们所急,想他们所想,开发商主动承担风险,而购房者的风险降低为零。开发商本身主动承担风险,是一个观念的转变，也是责任的体现,解决了买房者的后顾之忧。
此外接下来集团有一项新举措，可以提前透露一下：项目将进行适度的装修补贴，切实让利消费者并解决投资者和邵阳籍外地人士的房屋装修后顾之忧。具体政策实施方法将不久面世。
总而言之，我们设身处地为客户承担了置业的风险,这种服务应该是眼下购房者最需要的。打造星语林的品牌,打造精品星语林·新城壹号的理念,建造出高品质项目。
在临近结束本次专访之际，刘总表示，“我们不以盈利为核心，而是力求做到对每一位购房者负责，造可以传承子孙的好房子!用好产品、好服务、好经营赢取业主的满意和信任，相信时间定能证明一个品牌名企的价值所在。”
【工程进度小贴士】
目前星语林·新城壹号项目楼栋已封顶，并已完成砌体工程，准现房呈现;1#栋3楼样板层公区装修已基本完工;户室内外栏杆、门窗、入户门等部件品类的交房标准已确定并即将正式展示;楼体消防管已安装完毕;品牌电梯已经订货;项目实地两套精装房已于6月7日进场，预计7月下旬面市;本月中旬将完成主体验收，随即大面积进行内外墙体粉灰。总之，本项目目前正在有序施工中，质量、安全、进度，常抓不懈。
星语林·新城壹号
深耕湖湘 星耀邵阳
星语林·新城壹号
无理由退房 首付2万起
123-136㎡高赠送花园美宅
尊享美好生活
置业服务台
「免责声明」
1、文章部分图片源于网络，均为示意图;
2、所有文章、图片、音频视频文件等资料版权归版权所有人所有;
3、因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系，如原作者或编辑认为作品不宜上网供浏览，或不应无偿使用，请及时通知我们，以迅速采取适当措施，避免给双方造成不必要的经济损失;
4、本页面内容如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请来电告之，我们将于24小时内删除。
声明：发布此文仅出于信息分享，并非赞同其观点或证实其描述，不承担侵权行为的连带责任。投资者据此操作，风险自担。版权归原作者所有，如涉版权或来源标注有误，请联系我们迅速处理，本网原创内容未经书面授权，任何单位或个人不得转载和摘编，谢谢！
